外壁を高圧洗浄する必要性とそれによって可能性のあるトラブル

外壁塗装工事
2024.01.11

高圧洗浄機のない時代、外壁や屋根の洗浄は全て手作業で行われてきました。

しかし、現代では高圧洗浄機を使った専門的な作業が必須となっています。
これは外壁塗装の前段階として、高圧洗浄が極めて重要な役割を果たしているためと言えるでしょう。
外壁を高圧洗浄する際に起きうるトラブルにはどんなものがあるでしょうか。

□どうして外壁に高圧洗浄を行うの?

*どうして外壁に高圧洗浄を行うの?

高圧洗浄によって、外壁に密着している古い塗膜やチョーキング現象による粉化した塗膜、カビや藻などの汚れを効果的に除去します。
これにより新しい塗料が外壁にしっかりと密着するための基盤が整えられます。
この作業を怠ると、せっかく塗装された新しい塗料が早期に剥がれてしまうかもしれません。

そのため、高圧洗浄は外壁塗装において「汚れを洗い落とす」だけでは済まず、「旧塗膜を削り落とす」という重要な作業になります。
さらに、高圧洗浄機の威力は非常に強く、安全上の注意が必要です。

*外壁の高圧洗浄で重要な水

機械は高圧の水を発射するため、水道から直接取るのではなく、バケツやタンクに水を溜めて使用します。
これは、水道からの水の出が遅く、高圧洗浄に必要な安定した水圧を確保するためです。
業者によっては、節水を考慮し、水の使用量を管理する場合もありますが、作業効率を最大限に高めるためには、適切な水圧の確保が不可欠です。

□外壁の高圧洗浄によって起きうるトラブル

外壁の高圧洗浄は、数々のトラブルのリスクを伴います。
これによって起きるトラブルにはどんなものがあるでしょうか。

1:水の浸入

最も一般的なトラブルは、施工中に室内へ水が浸入することです。
これは窓や扉の閉め忘れ、換気扇の消し忘れ、業者側の水圧調整ミスなどによって起きます。
水圧を適切に調整しないと、サッシ周りや外壁のひび割れた部分から水が室内に浸入するかもしれません。

このような事態に直面した場合はすぐに業者に報告し、作業を一時停止してもらい、適切な対応を取ることが重要です。

2:騒音や水の飛び散りによる苦情

高圧洗浄は大きな騒音や水の飛散を伴うため、近隣住民から苦情が入るかもしれません。
このため、工事前にあいさつ回りをしたり、作業内容とスケジュールの説明をしたりしなければなりません。

3:高圧洗浄が不完全

さらに、高圧洗浄が完全には汚れを除去できない場合もあります。
これは水圧が不十分であったり、作業者の技術が不足していたりすることによるものです。

□まとめ

残された汚れや古い塗膜は、後の塗装工程に悪影響を与えます。
高圧洗浄には洗浄後の外壁の状態をしっかりと確認し、必要に応じて追加の手作業で汚れを除去しなければなりません。
高圧洗浄は外壁塗装の質を保証するために必要とされるものであり、その実施には専門的な知識と技術が求められます。

井上 卓也

eリフォーム代表取締役の井上です。
群馬県を中心に住宅リフォームのご提案をしています。
外装リフォーム、火災保険など、暮らしに役立つ記事を日々発信しています!
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